ADAKAH ANDA LAYAK MEMBELI RUMAH KOS RENDAH? APAKAH SYARAT-SYARATNYA?   Membeli rumah kos rendah sering menjadi pilihan utama rakyat Malaysia yang ingin memiliki kediaman sendiri dengan...

  ADAKAH WARGANEGARA ASING LAYAK MEMBELI RUMAH DI MALAYSIA? Malaysia merupakan destinasi popular bagi warganegara asing yang ingin membeli hartanah, sama ada untuk tujuan pelaburan atau sebagai...

7 PERKARA PENTING YANG ANDA PERLU TAHU JIKA HENDAK MEMBELI HARTANAH MELALUI SYARIKAT SDN BHD  Jika anda sedang merancang untuk membeli hartanah melalui syarikat Sdn Bhd (Sendirian Berhad), ada tujuh...

7 PERSOALAN BAGI PEMBELI RUMAH SUB-SALE PERTAMA  Sebagai pembeli rumah sub-sale pertama, anda perlu tahu & faham tentang aspek undang-undang untuk memastikan transaksi berjalan lancar dan...

APA JENIS HARTANAH YANG WARGA ASING (FOREIGNER) LAYAK BELI DI MALAYSIA ? Dengan pasaran hartanah yang semakin rancak dan berkembang di Malaysia, ramai pelabur asing dah mula melabur semula di negara...

PENYAKSIAN BORANG 14A [MOT] BAGI HARTANAH BERSTATUS RIZAB MELAYU Hartanah berstatus Rizab Melayu merupakan salah satu kategori khas di Malaysia yang dikawal selia di bawah Enakmen Rizab Melayu bagi...

PENJUAL DAN PEMBELI MENGGUNAKAN PEGUAM YANG SAMA: BOLEH ATAU TIDAK? Dalam urusan jual beli hartanah, peranan peguam adalah amat penting untuk memastikan segala proses dijalankan mengikut...

Apa yang Perlu Dilakukan Oleh Pemilik Hartanah Jika Hartanah Leasehold Hampir Tamat Tempoh? Apakah maksud hartanah Leasehold? Hartanah leasehold adalah jenis pemilikan hartanah di mana anda membeli...

PURCHASER’S DUE DILIGENCE IN BUYING A PROPERTY   Due diligence is defined as actions or steps that are considered reasonable for people to be expected to take in order to avoid harm to...

ISSUANCE OF INDIVIDUAL/STRATA TITLE: WHAT IS NEXT? Introduction When a property is purchased before the issuance of a separate individual or strata title, the property remains held under a master...

CUKAI TANAH TERTUNGGAK: APAKAH IMPLIKASINYA?   Cukai Tanah ataupun biasanya disebut dengan terma cukai hasil tanah oleh masyarakat setempat merupakan salah satu cukai di mana setiap pemilik...

APAKAH ITU CUKAI KEUNTUNGAN HARTA TANAH (CKHT)? Cukai Keuntungan Harta Tanah (CKHT) adalah cukai yang dikenakan ke atas keuntungan yang diperoleh daripada pelupusan atau penjualan hartanah dan perlu...

Apa Maksud As Is Where Is Basis Anda mesti pernah mendengar terma ‘As Is Where Is Basis’ dari peguam anda sebelum anda menandatangani Perjanjian Jual Beli (SPA). Walaupun telah diterangkan oleh...

5 Perkara Yang Perlu Dilakukan Bila Dapat Kunci Rumah Bagi pemilik rumah baru, pasti waktu yang paling mengujakan adalah saat kita menerima kunci dan pemilikan kosong dari pihak peguam selepas...

Proses Adjudikasi Dalam Conveyancing (Malaysia) Definisi adjudikasi dalam undang-undang Malaysia berbeza mengikut skop dan lingkungan jenis bidang amalan guaman. Fokus utama kali ini adalah menjurus...

PENJUALAN HARTANAH BUMI LOT KEPADA BUKAN BUMIPUTERA (PELEPASAN SYARAT KUOTA BUMIPUTERA) Umum kita ketahui, sekiranya sesuatu hartanah tersebut adalah bumi lot yang dimiliki oleh bumiputera, maka...

ANSURAN BANK TELAH MULA DIBAYAR OLEH PEMBELI – ADAKAH HARTANAH TELAH MENJADI HAKMILIK PEMBELI?   Selaku peguam, persoalan di atas sering ditujukan oleh pihak Pembeli kepada saya apabila mereka...

PEMBIAYAAN LPPSA: TIPS MELANTIK PEGUAM LPPSA YANG TEPAT Pemilihan peguam yang mewakili anda bagi urusan pembiayaan LPPSA adalah sangat penting memandangkan tidak semua peguam berpengalaman dan arif...

KEPENTINGAN PERJANJIAN PEMBINAAN RUMAH YANG SAH  Antara perkara yang penting sebelum bermulanya proses pembinaan rumah adalah perjanjian pembinaan yang sah dari segi undang-undang bagi memastikan...

WHAT IS STRATA TITLE AND WHY IS IT IMPORTANT TO HOMEOWNER   *Strata Title* refers to a system of property ownership that allows individuals to own a unit within a larger property, such as an...